Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Harsánylejtőn kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes, nettó 120 m2-es (brutto 225 m2) prémium ikerházat, 510 m2-es saroktelken. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a délnyugati tájolás, az intim kertkapcsolat és a Hármashatár-hegy irányába nyíló, zöld panoráma. A gondosan megtervezett kültéri terek, a wellnessrész, az egyedi beépített bútorzat és a magas műszaki felszereltség együttesen teszik különlegessé az otthont.Irányár: 334 990 000 FtÁtgondolt, kétszintes kialakításA ház nettó lakóterülete 120 m², a teraszokkal, garázzsal és kapcsolódó területekkel együtt számított bruttó mérete 225 m².A földszinten egy különálló, mintegy 25 m²-es lakrész kapott helyet, amely hálószobaként, vendégtérként vagy akár dolgozószobaként is kiválóan használható. Ezen a szinten található továbbá egy 6 m²-es fürdőszoba, egy 6 m²-es háztartási helyiség és egy 8 m²-es előtér, jelentős mennyiségű beépített gardróbszekrénnyel.A felső szint központi élettere a tágas, mintegy 35 m²-es nappali–konyha–étkező, amelyet a természetes fény, a modern kialakítás és a panorámás környezet tesz igazán reprezentatívvá. Ehhez kapcsolódik egy 20 m²-es hálószoba, egy 6 m²-es fürdőszoba és egy 4 m²-es gardrób.A belső tereket egyedi, magasfényű beépített bútorok, prémium munkafelületek és kizárólag Bosch gépekkel felszerelt konyha egészíti ki. A teljes beépített bútorzat a vételár részét képezi.Privát KERT és saját WELLNESS. Az ingatlan egyik meghatározó különlegessége a kültéri élettér.A házhoz nagyméretű, intim TERASZ és saját wellnessrész kapcsolódik, amely valódi privát pihenőzónát biztosít. A nappalihoz és az étkezőköz kapcsoolódóan további, részben pergolával kialakított, elektromos árnyékolóval ellátott TERASZOK teszik lehetővé a PANORÁMA és a zöld környezet zavartalan élvezetét.Az 510 m²-es saroktelek parkosított, AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL, design kert- és falvilágítással, valamint KERTI TÓ kialakított. A növényzettel körülölelt kert kialakítása egyszerre elegáns és intim.Magas műszaki tartalom. Az ikerház lakásai a garázsnál kapcsolódnak egymáshoz, ezért nincs közvetlen faluk. Az ingatlan 5 szobás a tervrajzokon, kisebb átalakítással visszaállítható az eredeti elrendezés. Az ingatlan felszereltsége a kényelmet, a biztonságot és a korszerű használhatóságot egyaránt szolgálja:* háromrétegű üvegezés* korszerű cirkó gázfűtés* 3 db design klímaberendezés* elektromos redőnyök* teljes körű riasztórendszer, az udvar védelmével* fejlett kamerarendszer* kamerás kaputelefon* ujjlenyomat-olvasós beléptetés* elektromos bejárati kapu* elektromos garázskapu* automata öntözőrendszer* design kert- és falvilágítás* Bosch konyhai gépek* prémium konyhai munkafelületek* egyedi, magasfényű beépített bútorzatA 16 m²-es saját GARÁZS a vételár részét képezi, emellett két különálló, összesen 9 m²-es TÁROLÓ is rendelkezésre áll.Harsánylejtő – ahol a város és a természet találkozikHarsánylejtő a III. kerület egyik különleges, folyamatosan fejlődő lakóövezete: egyszerre biztosít csendes, zöld környezetet és megfelelő kapcsolatot Budapest belsőbb részei felé.Az aszfaltozott útról megközelíthető ingatlan teljes közműellátással rendelkezik, műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló.Főbb adatokLokáció: Budapest III. kerület, HarsánylejtőIngatlantípus: kétszintes tégla ikerházÉpítés éve: 2012Nettó lakóterület: 120 m²Bruttó terület: 225 m²Telekterület: 510 m²Szobák: 4Fürdőszobák: 2Wc kézmosóval: 1Belmagasság: 2,75 mTájolás: délnyugatGarázs: 16 m², a vételárbanTárolók: összesen 9 m²Fűtés: gáz-cirkóÁllapot: kiválóBirtokbaadás: akár azonnalIrányár: 334 990 000 FtIdeális választás azok számára, akik Budapest egyik zöldövezeti részén keresnek reprezentatív, azonnal birtokba vehető otthont, és a lokáció mellett a privát kültéri életterekre, a biztonságra és a minőségi kialakításra is kiemelt figyelmet fordítanak.Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.