Tágas terek, polgári hangulat, kilátással a Gellért-parkra. Üdv itthon!RÖVID ÖSSZEFOGLALÓBudán, az Attila úton kiadó egy 100 m²-es, 6. emeleti, jó állapotú liftes házban található, nappali + 2 hálószobás, hallos, erkélyes lakás. A Gellért-hegy parkos oldalára néző ingatlan külön konyhával, fürdőszobával és két külön WC-vel rendelkezik. A bérleti díj 330.000 Ft/hó, a közös költség 31.130 Ft/hó, a fűtési átalány 20.394 Ft/hó, elektromos áram átalány: 6100 Ft/hó, a fizetendő kaució 2 havi bérleti díj. Bútorozott, gépesített: mosógép, fagyasztós hűtő, új indukciós tűzhely áll a leendő bérlők rendelkezésére. A lakás kisállattal nem költözhető. ELHELYEZKEDÉSBudapest egyik legkedveltebb budai tengelye az Attila út, ahol a történelmi városrész hangulata és a mindennapi kényelem természetesen kapcsolódik egymáshoz. A lakás a Gellért-hegy lábánál, a Tabán és Krisztinaváros találkozásánál helyezkedik el, így egyszerre élvezhető a zöld környezet és a kiváló városi infrastruktúra. Néhány perc sétával elérhető a Tabán, a Gellért-hegy és a Budai Várnegyed. Futáshoz, sétához vagy egy munka utáni kikapcsolódáshoz nehéz ennél kedvezőbb környezetet találni a belső budai városrészekben.Közlekedési szempontból is kiváló adottságokkal rendelkezik a környék. A Déli pályaudvar, a Széll Kálmán tér és a Móricz Zsigmond körtér egyaránt gyorsan megközelíthető, míg az 5-ös, 8E, 110-es és 112-es buszok, valamint az 56-os és 59-es villamosok a város számos pontjával teremtenek közvetlen kapcsolatot.Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, pékségek, kávézók és éttermek szintén rövid sétatávolságon belül találhatók. A mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a 6. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból a Gellért-hegy parkos, zöld oldala tárul elénk.AZ ÉPÜLETRendezett, lifttel rendelkező társasházban található a lakás, ahol a közös terek állapota is tükrözi a folyamatos karbantartást. A tiszta lépcsőház, a működő lift és a gondozott épület olyan adottságok, amelyek a mindennapok kényelmét szolgálják, mégis ritkán kapnak akkora figyelmet, mint amennyit valójában érdemelnek.A lakás a 6. emeleten helyezkedik el, amely nemcsak a jó benapozottságot biztosítja, hanem azt is, hogy a környező épületek fölé emelkedve nyitottabb kilátás és nagyobb térérzet fogadja az itt élőket. A ház és a közös területek állapota alapján egy stabilan működő, rendezett lakóközösség képe rajzolódik ki. Hasonló hozzáállású, igényes, nyugodt életvitelt élő bérlő számára remek lehetőség.ÜDV ITTHON!Központi szerepet a tágas nappali kap, amelyből a Gellért-hegy parkos oldalára nyílik kilátás. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a zöld környezet látványa a mindennapok része. Két külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmes együttélést, legyen szó egyedülálló bérlőről, vagy párról, akár otthoni munkavégzésről. Méretüknek köszönhetően mindkét helyiség jól berendezhető és sokféleképpen használható. A kisebb, külön mosdókapcsolattal rendelkező szoba dolgozóként vagy vendégszobaként használható leginkább.A különálló konyha praktikus elrendezést kínál, a fürdőszoba és a mellékhelyiség pedig külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapok során kényelmesebb használatot biztosít. Az ingatlan bútorozott állapotban, frissen kitakarítva bérelhető, így az új bérlő rövid időn belül birtokba veheti. Érdemes ugyanakkor figyelembe venni, hogy a berendezés funkcionális, de nem modern vagy egységes stílusban kialakított, ezért elsősorban azok számára lehet jó választás, akik a kiváló lokációt, a méretet és a panorámát helyezik előtérbe.ÖSSZEFOGLALÁSHa a lakás felkeltette érdeklődését, várom megkeresését; a megtekintéstől a szerződéskötésen át egészen a birtokba adásig végigkísérem a folyamat minden lépésén.------------------------------A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.