A Káli-medence egyik legelbűvölőbb részén, Mindszentkálla külterületén, az Öreg-hegyen kínálunk megvételre egy valóban egyedi atmoszférájú, teljes körűen felújított ingatlant.A közel 1 hektáros területen fekvő, háromszintes, összesen 155 m² lakóterű ház harmonikusan ötvözi a provence-i életérzést, a prémium minőséget és a modern, önfenntartó műszaki megoldásokat.A teraszokról és a birtok szinte minden pontjáról lélegzetelállító panoráma nyílik a Káli-medence jellegzetes domborzatára és a környező tanúhegyekre – a látvány minden napszakban különleges élményt nyújt.A ház szintenkénti elosztása:Földszint:A ház központi tere a tágas, 42 m²-es amerikai konyhás nappali, amely prémium minőségű, beépített konyhával rendelkezik.Ezen a szinten található továbbá egy háló- vagy dolgozószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint két nagyméretű, 30 m²-es és 36 m²-es panorámás terasz.Emeleti rész:A tetőtérben 2 hálószoba kapott helyet, az egyik saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, a másik szobában kétszemélyes kád - valamint egy panormámás privát erkély biztosít különleges hangulatot.Alsó szint:Az alsó szinten az eredeti boltíves pincéből kialakított, rendkívül hangulatos hálószoba található külön fürdőszobával, WC-vel,valamint tárolóhelyiséggel.A belső terek kialakításánál prémium anyaghasználat, magas minőségű háztartási gépek és egyedi, ízléses belsőépítészeti megoldások dominálnak.Műszaki tartalom és önfenntartó rendszer:A teljes körű felújítás során az épület eredeti, masszív falazata megőrzésre került, új tetőszerkezettel és korszerű műszaki tartalommal kiegészítve.Az ingatlan teljesen független a hagyományos közműhálózatoktól, modern, önellátást támogató rendszerekkel felszerelt.Elektromos áram: 5,5 kW teljesítményű napelemes rendszer, 10 Kwh akkumulátorral Hűtés/fűtés: radiátoros fűtés vízteres kandallóval, wifi-s hűtő-fűtő Gree klímaberendezésekVízellátás: 5 m³-es ciszterna + 3,5 m³ tartalék víztárolás, előkészített esővízgyűjtő rendszer, zárt szennyvíztároló (a vízpótlás és a szennyvíz ürítése megoldott) Kamerás riasztórendszerA három helyrajzi számon nyilvántartott birtok összesen 9162 m² területű, besorolása rét és szőlő, rét.Az épület besorolása gazdasági épület és udvar. Az első két terület adásvétele kifüggesztés köteles.A birtok fenntartásához szükséges szolgáltatók (kertész, üzemeltető, takarítás, házvezető, stb.) a környéken elérhetők. Lokáció:A birtok jól járható, egyénileg kialakított erdei úton közelíthető meg.Mindszentkálla központ: 5 percÉlelmiszerbolt: 5 percPiac: 10 percBalaton-part: 20 percÉttermek, kávézók: 20 percAjánlom ezt a különleges hangulatú kis birtokot mindazok számára, akik a prémium minőséget keresik a természet ölelésében. Az ingatlan kiválóan alkalmas saját használatra, exkluzív nyaralónak illetve vendégházként.A ház teljes bútorzata, dekorációja eladó (kivéve a kültérben készült képek) - az ár megegyezés részét képezi. Irányár: 153,9 M FtAmennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.