Kifejezetten Cukrászdának és Otthonnak Épült – Profi Ingatlan Eladó Csepelen!Eladó egy minden részletében megtervezett, nettó 280 nm-es, tehermentes családi ház és üzleti komplexum egy 631 nm-es telken. Ez az ingatlan nem egy átalakított lakóház: kifejezetten erre a kettős funkcióra (lakhatás + cukrászati tevékenység) épült, így minden hatósági előírásnak és technológiai folyamatnak maximálisan megfelel.Miért ez a legjobb választás a vállalkozásához?Profi infrastruktúra: A szuterén szinten teljes értékű cukrászműhely, a földszinten elkülönített fagylaltkészítő helyiség és tágas üzlettér található.Azonnali indítás: Az ingatlan egy éve még érvényes engedélyekkel üzemelt, állapota kiváló, így minimális ráfordítással újraindítható a termelés.Kényelmi extrák: A technológiai hűtést és a kellemes hőérzetet 4 db klíma biztosítja.Lakótér, ahol élmény a pihenés:A privát szféra és a munka tökéletesen elkülönül, de mégis karnyújtásnyira van egymástól.Modern élettér: Világos, déli fekvésű amerikai konyhás nappali.Padlófűtés: Az emeleti nappaliban és a fürdőszobában padlófűtés gondoskodik a komfortról, a ház többi részén cirkó fűtés üzemel.Panoráma és fény: Összesen 150 nm-nyi terasz és erkély tartozik az ingatlanhoz – kiemelkedő extra, hogy minden szobából közvetlen kijárat nyílik egy erkélyre!Parkolás: Saját garázs biztosított.Műszaki állapot: Az ingatlan jó állapotú, esztétikailag és szerkezetileg is megbízható. Tehermentes, így az adásvétel gyorsan lebonyolítható. Helyszín: Csepel, frekventált, jól megközelíthető részén.Amennyiben ilyen, vagy hasonló otthont keres hívjon bizalommal: 06704545405