A XI. kerület szívében, a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében keresi igényes bérlőjét egy 2 szobás, földszinti, belső udvarra néző, csendes, részben bútorozott, felújított lakás. Ha egy nyugodt, de mégis központi elhelyezkedésű helyen szeretne élni, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!A KÖRNYÉKRŐL:- XI. kerület, Lágymányos, csendes, egyirányú utca.- Az ELTE és a BME kampuszai gyalogosan vagy tömegközlekedéssel pár perc alatt elérhetők.- A Corvinus Egyetem, Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem gyalogosan vagy tömegközlekedéssel maximum 10 perc alatt elérhetők.- 3 perc séta a Móricz Zsigmond körtér, az Allee Bevásárlóközpont és a Bartók Béla út éttermei, kávézói.- A Duna-part és a Kopaszi-gát is közel van, ideális helyszínt kínálva sportoláshoz és kikapcsolódáshoz.- Közlekedése kiváló, karnyújtásnyira a 4-es metró Újbuda-központ megállója, a 4-es és 6-os villamos és több buszjárat, a belváros percek alatt megközelíthető.A HÁZRÓL:- Jó állapotú, 42 lakásos, rendezett társasház, kulturált lakóközösséggel.- A zárt lépcsőházba kódos beléptetőn keresztül, illetve proxival lehet bejutni.- A házban kamerarendszer is működik.- A lakás bejárata a belső udvarról közelíthető meg.A LAKÁS PARAMÉTEREI:- Földszinti, 48 m2-es, 2 szobás, modern stílusban felújított ingatlan.- Elosztása: előszoba, konyha-étkező, galériázott nappali, hálószoba, fürdőszoba-wc.- Kifejezetten csendes, az ablakok a belső udvarra néznek.- Nyílászárók hőszigetelő műanyagok, redőnnyel felszerelve.- A nappaliban 9 m2-es galéria lett ízlésesen kialakítva.- Konyhája gépesített, mosógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, mikró, szagelszívó, hűtőszekrény áll rendelkezésre.- A fűtést és a melegvíz ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja,- A fürdőszobában és az előtérben padlófűtést alakítottak ki.- A kisebbik szoba dolgozószobaként vagy plusz hálószobaként is funkcionálhat igény szerint.- Közös költség 15.000 Ft/hóEGYÉB INFORMÁCIÓK:- Bérleti díj 300.000 Ft/hó + rezsi.- Az ingatlan a jelenlegi bútorokkal és berendezésekkel együtt bérelhető.- A lakást a Bérbeadó hosszútávra szeretné kiadni - minimum 1 év.- Két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően a lakás akár azonnal birtokba vehető.Érdeklődés esetén kérem, hívjon bizalommal!