Csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű különleges családi ház eladó a XVIII. kerületben, Liptáktelepen!A 2003-ban épült, tégla szerkezetű ingatlan 235 m² hasznos alapterülettel, valamint 30 m²-es garázzsal rendelkezik. A gondozott, 664 m²-es telken elhelyezkedő ház most új tulajdonosát várja.A ház kétgenerációs kialakításra alkalmas, és különlegessége a hatalmas, napfényes terek, a meleg tónusú faburkolatok és a gyönyörű látszógerendás mennyezet, amelyek egyedi, természetközeli hangulatot adnak minden helyiségnek.Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve mindazoknak, akik egy nem mindennapi, tágas és karakteres otthonra vágynak!________________________________________FŐBB JELLEMZŐK:Földszint (137 m²):•Tágas, világos nappali (kandallóbekötési lehetőséggel)•Nagy konyha + étkező, természetes fa burkolatokkal•2 kényelmes hálószoba•Fürdőszoba (zuhanyzó + kád)•Külön WC•Előtér•Dupla garázs szerelőaknával és tároló nyúlványokkalA földszinti helyiségekben a nagy belmagasság és a fa részletek különleges térérzetet teremtenek, ami ritkaság a környéken.________________________________________Tetőtér (128 m²):•1 hálószoba•Fürdőszoba•Egy óriási, egybenyitott tér, amely igény szerint több szobára is osztható•Minden közmű előkészítve, így önálló lakrész is kialakíthatóA tetőtér szintén fa mennyezettel és látszógerendákkal készült, mely meleg, otthonos hangulatot áraszt, és rengeteg lehetőséget kínál kreatív belsőépítészeti megoldásokra.________________________________________Műszaki adatok, extrák:•Téglaépítés, 44 cm vastag teherhordó falak•Buderus központi gázkazán fűtés és melegvíz ellátás•3x32A elektromos teljesítmény•Elektromos kapu és garázskapu•Alumínium redőnyök, részben motoros működtetéssel•Riasztórendszer•Teljes közművesítés (víz, csatorna, gáz, villany)________________________________________Külső jellemzők:A ház világos homlokzatú, fa nyílászárókkal, erkéllyel és kis terasszal ellátott.A tágas udvar és a rendezett kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár kerti partikhoz is.________________________________________Környék és elhelyezkedés:A ház Pestszentlőrinc egyik legkedveltebb, nyugodt részén található, barátságos, csendes szomszédokkal.Minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető:•Óvoda, általános és középiskola: 1 utca•Lidl, OTP Bank, gyógyszertár: kb. 4–5 perc séta•Kiváló közlekedés: busz, villamos, vasút pár percreA környék kertvárosi, mégis remek infrastruktúrával és családias hangulattal rendelkezik.________________________________________További lehetőségek:Az ingatlan jelenleg egy bejáratú, de kisebb ráfordítással két külön bejáratú lakássá alakítható.A külső homlokzat esztétikai felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját stílusára szabja ezt az egyedi, hatalmas terekkel rendelkező otthont.