Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Szigetszentmiklós Gyártelep városrészében, ahol egy 1314 nm-es telek várja új tulajdonosát. A jelenleg zártkerti telek, tele termő gyümölcsfákkal, ideális választás magán- vagy befektetési célokra egyaránt. A területre jellemző csend és nyugalom tökéletes hátteret biztosít a pihenéshez. Besorolása: jelenleg MK1 ( kertes mezőgazdasági övezet) + tulajdoni lap szerint Kivett zártkerti, művelés alól kivett terület.Beépíthetősége 3% - 1 db max 40 m2 gazdasági épület építhető rá, max 20 m2 lakhatásra alkalmas résszel.A telken fúrt kút és 3 fázisú ipari áram van, így akár műhelynek is ideális.Elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város közelsége mellett mégis távol maradjon a városi nyüzsgéstől. A környék folyamatosan fejlődik, így a telek értéke a jövőben is növekedhet. Az ingatlanhoz való könnyű hozzáférés biztosítja, hogy a város fontosabb részei, mint például a helyi boltok, szolgáltatások és iskolák mind könnyen elérhetőek legyenek. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen az ingatlan közelében található a helyi buszjáratok megállója, amely gyors kapcsolatot biztosít Szigetszentmiklós központjával, valamint a fővárossal. Az M0-ás autópálya közelsége lehetővé teszi, hogy Budapest és a környező települések gyorsan és kényelmesen elérhetőek legyenek, így ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, anélkül, hogy lemondanának a természet közelségéről. A környék biztonságos és csendes, ami különösen vonzó lehet a pihenésre vágyók számára. A zöldövezeti elhelyezkedés nemcsak a nyugalmat, hanem a szabadidős tevékenységek széles választékát is kínálja, legyen szó sétákról, kerékpározásról vagy piknikezésről a természetben. Szigetszentmiklós gazdag kulturális élettel büszkélkedhet, így a helyi közösségi események és programok rendszeresen színesítik a mindennapokat. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.Amennyiben Ön is szeretne részesévé válni ennek a kivételes lehetőségnek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdése van a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére. Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy megbízható információk birtokában hozza meg döntéseit. Várom hívását, hogy segítsek Önnek a legjobb választás megtalálásában!#telek #pihenés #nyugalom #gyümölcsfák #szőlő #gazdálkodásEz az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.