716 m² KERT + GYŰRŰS KÚT – felújítandó családi ház Csepel-KertvárosbanNagyszerű telek-méret, ritka gyűrűs kút, melléképület – egy projekt, amiből igazi OTTHON vagy értékálló BEFEKTETÉS lehet.Főbb adatok, röviden:Telek: 716 m², széles, jól használható kertFőépület: ~65 m², 2 szoba, konyha, kamra, fürdő+WC, padlásMelléképület: ~25 m² (jelenleg tároló – műhely/hobbi/nyári konyha lehetőség)Extra: gyűrűs kút a kertben – öntözésre ideális, nagy előny a fenntartásbanÁllapot: felújítandó – saját ízlésre formálható, jó alapKarakteres régi részletek (cementlapos előtér, fa nyílászárók) – megőrizhetők.Nagy kert gyümölcsfákkal, külön melléképület, kerti kút – ritka kombináció.Belső terek korszerűsítést igényelnek (burkolat, gépészet, fürdő).Lokáció & megközelítésCsepel–Kertváros, nyugodt, családi házas utcák közt, zöld környezetben.Közösségi közlekedés: gyors elérés Csepel, Szent Imre tér csomóponthoz (H7 HÉV + több busz: 35/36/38/138/148/151/152 stb.) – közvetlen kapcsolat a Boráros tér felé. Mindennapi élet: a csepeli központ (üzletek, piac, szolgáltatások) percek alatt elérhető; környéken iskolák/óvodák, parkok. Szabadidő: a Kis-Duna part és a sétány könnyen megközelíthető – futás, bringa, vízparti levegő.Kinek ajánlom?Családnak, aki saját ízlésre újítana és kertre vágyik.Kivitelezőnek/befektetőnek, aki értéket teremt nagy telekkel, jó csomópont-kapcsolattal.Kertimádóknak, mert ekkora zöld ritka városon belül.716 m² telek | 65 m² ház (2 szoba) | ~25 m² melléképület | gyűrűs kút | padlás | kamra | felújítandó