Eladó!! KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG!!:!! OTTHON és Vállalkozás!! Otthon, üzlet és befektetés egyben – frekventált helyen, értékálló ingatlan eladó!Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, kiváló állapotú ingatlant, amely 2005-ben épült, és azóta is gondosan karbantartott.Az alsó szinten , kiskereskedelmi üzletek üzemelnek, az emeleten a Tulajdonosok 5 szobás otthona lett kialakítva!Lakás adatok-Felső szint:Egy 138m²-es, világos, tágas lakótér, ahol a nagy nappali mellett 4 kényelmes hálószoba is helyet kapott – tökéletes nagyobb családnak vagy akár bérbeadásra is. A praktikus elrendezés, a nagy ablakfelületek és a kiváló állapot ideális otthonná teszik.Ingatlan jellemzői:Biztonsági bejáratiajtóműanyag nyílászárókpadlófűtésgázcirkó készülékszobákban lamináltpadlónappali és vizehelyiségek: járólapokbeépített,gépesített konyhabútorplusz konyha szigettovábbá a 35 nm es, nagy terasz teszi még nagyobbá, élvezhetővé az ingatlant,hiszen tavasztól-őszig tökéletes része a lakótérnek.A teraszról nyílik a hatalmas, gondozott kert, melynek a végére építettek egy 1 szobás, modern nyári lakot egy nagy, elegáns , modern terasszal.Kereskedelmi egységek- Fszt- Alsó szint: Bejáratott Kereskedelmi egységek!! 180 m², ahol jelenleg 3 kereskedelmi egység üzemel .Nagy üvegportálos pékség ,raktárral, öltözővel, előkészítő helyisépggel és egy speciális hűtőkamrával.. A pékség mára a környék központi találkozóhelyévé vált, ismert és kedvelt vendégkörrel. Emellett helyet kapott még egy közért és egy zöldséges, így az üzleti lehetőségek adottak és jól bejáratottak.Az üzletek előtt, közvetlenül 6-7 gépkocsi parkoló van kialakítva.További előnyök:•Kiváló elhelyezkedés, nagy forgalmú, jól megközelíthető helyen•Parkolási lehetőség az ingatlan előtt•A lakás és az üzlet külön bejáratú, így akár külön is hasznosítható•Befektetésként is kiváló: stabil bevételi forrás, értékálló ingatlan Otthon + üzleti lehetőség egy helyen – ritka kombináció, ami valódi értéket képvisel a mai ingatlanpiacon.Ne hagyja ki ezt az egyedi ajánlatot!További információért, megtekintésért keressen bizalommal!✅ Ideális választás azoknak, akik egyszerre keresnek álomotthont és biztos bevételi forrást.✅ Remek lehetőség befektetőknek is, hiszen a lakás és az üzlet külön-külön is jól hasznosítható.Amennyiben további , részletesebb információt szeretne,( műszaki adatokat, terveket) vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal.Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.