Ha szereti a klasszikus épületeket, a boldog békeidők hangulatát megőrizné, de a modern idők kényelmét is szeretné élvezni, akkor ez az ingatlan az ideális terep, hogy saját szájíze szerint alakítsa ki jövőbeli otthonát.Megérett a felújításra, korszerűsítésre, de remek alapot nyújt hozzá ez a XV. kerületi családi ház.Főbb paraméterei:- 435 m2 telekterület, - 1926-ban épült, 50 cm vastag téglafalakkal,- nettó 102,3 m2 lakótér,- 86 m2 pinceszinten, - 360 cm belmagasság, pinceszinten 250 cm,- gázcirkóval és radiátorokkal fűtött, de 2 fatüzelésű cserépkályha is található benne,- tágas, világos terek,- a pinceszint közvetlenül a házból megközelíthető a lépcsőházon keresztül,-a pinceszint irodáknak kiadható vagy egyéb csendes tevékenységre, mint korábbiakban is, vagy hobbiszobáknak kialakítható,- a kertben külön szerszámtároló épület található,- az udvarba garázs építhetőHelyiségei a lakószinten:- előtér3,96 m2,- lépcsőház 13,5 m2,- szalon 19,6 m2,- szoba 27 m2,- szoba 20 m2,- konyha 7,73 m2,-terasz 6 m2- fürdőszoba wc-vel 5,1 m2,- wc 1,1 m2,-\"fél\"padlásszoba 4,33 m2 (otthoni munkahelynek hasznosítható)Pinceszint helyiségei:-kazánház 12,88m2,-szoba 18,5m2,-szoba 14,3m2,-közlekedő 4,0m2-szoba 22,44m2,-kamra 5,55m2,-előtér-lépcsőház 8,616A ház sok szempontból remek helyen van: kertesházas környezetben, nyugodt utcában található, az M3 bevezető 1 kilóméteren belül, 5, 973, 973A busz megállója 2 saroknyira és a 62, 62A, 69 villamos megálló is.Bevásárlásra pár percen belül: piac, pékség, hentes, boltok, patika, stb.Sportot kedvelőknek szintén a közelben, gyalogosan elérhető több lehetőség.Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászokkal dolgozunk.Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.Referencia szám: H505903