Kiadó a III. kerület Óbudai Egyetem szomszédságában, közvetlen az Amfiteátrum mellett elhelyezkedő, l1. emeleti 76m2-es lakás. A lakás bútorozatlan, csendes, világos, jó elosztású, 3 külön nyíló szobás, erkélyes, tégla építésű.Az ingatlan a Szőlő utcában fekszik, egy három emeletes 2000-ben épült, 6 lakásos társasház első emeletén.A lakás külön gáz, villany és vízórával rendelkezik. Fűtést és melegvízellátást gáz kombicirkó biztosítja.A lakás klimatizált. Beépített konyhabútor található a lakásban (gázfőzőlappal, elektromos sütővel, páraelszívóval ). A lakásban vendég WC és dupla zuhanyzós fürdőszoba található.A beköltözés feltétele: közjegyző által készített kiköltözési nyilatkozat, 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució letétele. Minimum bérleti időszak 12 hónap.Kisállat hozható (kisebb testű kutya vagy macska) plusz 25.000 Ft bérleti díj megfizetése mellett.Közös költség 19.000 Ft/hó. A ház szigetelt, a fűtés a hidegebb hónapokban is a rezsivédett gáz mennyiségen belül szokott maradni.A lakás 2025. november 1-től költözhető.A társasházban jelenleg rendelkezésre áll teremgarázs hely, amely akár két normál méretű autó számára is használható, ennek bérleti díja 30.000 Ft havonta. A lakásban dohányzás nem megengedett.A környék infrastruktúrája kiváló, számos üzlet, bolt, vendéglő, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben.Könnyen és gyorsan eljuthatunk a város bármely részére akár nappal, akár éjjel, hiszen itt közlekedik a 17-es 19-es és 41-es villamos, a 29-es busz, a 960-as éjszakai busz, a H5 HÉV megálló pedig 10 perc sétára található.Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!