Kivételes Befektetési Lehetőség Pilis Szívében! 1591 m²-es, összközműves építési telek eladó – akár több lakás vagy vállalkozás céljára!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Pilis központjában!Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1591 m²-es LKE-2 övezetbe sorolt építési telek, összközművekkel, fúrt kúttal, csatornával és villannyal ellátva. A gáz az utcában található.Ez a telek tökéletes választás lehet családi ház építésére, de kétlakásos vagy több rendeltetési egységet tartalmazó épület létesítése is lehetséges – így befektetőknek, építkezőknek, vállalkozóknak is ideális választás! Főbb jellemzők:Telekméret: 1591 m²Beépíthetőség: 30%Övezeti besorolás: LKE-2 (kertvárosias lakóterület)Közművek:Víz, villany, csatorna telken belülFúrt kút rendelkezésre állGáz az utcábanUtolsó érvényes HÉSZ frissítés: 2025.01.02 Helyi Építési Szabályzat (LKE-2 övezet) főbb lehetőségei:500 m² felett: egy lakóépületben legfeljebb 2 lakásÖnálló rendeltetési egységek száma max. 3 lehet telkenkéntLakóépület és további rendeltetésű épület együttes elhelyezése engedélyezettKiváló lehetőség több generációs ház, vállalkozás vagy bérbeadásra szánt lakóegységek kialakítására! Lokáció – minden, amire szüksége lehet:Kiváló központi elhelyezkedés Pilis legfrekventáltabb részénSétatávolságon belül:✅ Iskola✅ Óvoda✅ Piac✅ Bevásárlási lehetőségek✅ VasútállomásCsendes, zöld környezet – mégis kiváló infrastruktúra és közlekedés Kiknek ajánljuk?Befektetőknek, akik megtérülő projektet keresnekCsaládoknak, akik tágas, saját igényekre szabható otthont szeretnénekÉpíttetőknek, akik több lakásos házat vagy lakás + üzleti egység kombinációt terveznekVállalkozóknak, akik lakófunkcióval kombinált telephelyet keresnek Érdeklődjön most, kérjen további információt vagy helyszíni bejárást!Ez a telek nem csak építkezésre, hanem igazi jövőépítésre is lehetőséget ad!