Kivételes lehetőség ipari beruházók számára! Eladásra kínálunk egy 63 070 m² nagyságú, GKSz-2 övezeti besorolású ipari telket Gyömrőn, Budapest közvetlen vonzáskörzetében. A terület ideális nagyméretű logisztikai központ, raktárbázis, gyártóüzem vagy akár ipari park kialakítására. Az ingatlan mérete, elhelyezkedése és övezeti besorolása lehetővé teszi a gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató vagy akár könnyűipari tevékenységek széles skáláját. A gyorsan fejlődő régió és a kiváló infrastruktúra miatt kifejezetten ajánlott export-orientált vállalatok, nemzetközi logisztikai szolgáltatók, illetve stratégiai raktárközpontot kereső cégek számára.Főbb műszaki jellemzők:Besorolás: GKSz-2 (Gazdasági – kereskedelmi, szolgáltató)Beépíthetőség: akár 50%Maximális építménymagasság: 12 méterTelekterület: 63 070 m², sík, szabályos alakúKözművek: az ipari övezet infrastruktúrája biztosítottLogisztikai előnyök:A telek kiemelkedő logisztikai adottságokkal rendelkezik, ideális logisztikai központ, raktárbázis, gyártóüzem vagy más ipari fejlesztés számára.Fontosabb távolságok:Budapesti repülőtér: 12 kmCsepel Cargo Port: 39 kmLegközelebbi vasútállomás: 3,5 kmM0 autóút: 13 kmM1 autópálya: 50 kmM3 autópálya: 30 kmM4 autópálya: 3 kmM6 autópálya: 41 kmM7 autópálya: 43 kmNemzetközi kapcsolatok:A telek elhelyezkedése kiváló az export-orientált vállalatok számára, több határátkelő is könnyen elérhető:Ausztria: 200 kmSzlovákia: 100 kmUkrajna: 300 kmRománia: 220 kmSzerbia: 170 kmMiért ideális választás ez a terület?Jelentős méretű, ipari fejlesztésre alkalmas területJól kiépített infrastruktúra és közúti kapcsolatokBudapest és az M4 közelsége kiváló logisztikai hátteret biztosítNemzetközi piacok gyors elérhetőségeKiváló elhelyezkedés – Kiemelkedő lehetőség – Stabil értéknövekedési potenciálTovábbi információkért, részletes műszaki adatokért és személyes megtekintés egyeztetéséért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk.