XIII., ÚJLIPÓTVÁROSBAN, ÖSSZESEN 32 M2-ES LAKÓTERÜLETTEL RENDELKEZŐ, 1 SZOBÁS + FEKVŐ GALÉRIÁS, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ GARZONLAKÁS HOSSZÚTÁVRA KIADÓ!!!XIII., Újlipótvárosban, a Dunától sétatávolságra egy 3 emeletes, felújított függőfolyosós, csendes és rendezett belső udvaros, nyugodt lakóközösséggel rendelkező, tégla építésű társasház földszintjén kiadó egy nyugati fekvésű (a délutáni órákban közvetlen napsütötte) bruttó 32 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 nagy méretű nappali-, / háló-, / dolgozószobás, külön (zuhanyzós) fürdőszobás + külön WC helyiséges, bútorozott étkezőkonyhás és kényelmes méretű külön előteres / előszobás - valamint az ingatlan kis alapterületét kellően kompenzálandó sok-sok pakoláshoz / tároláshoz is kiválóan alkalmas - esztétikusan és praktikusan kialakított tárolóhelyekkel is büszkélkedő - műszakilag és esztétikailag is modernizált / felújított, 370 cm-es belmagasságú, gázkonvektor fűtésű, minimális rezsiköltséggel fenntartható garzonlakás.A modernizálás / felújítás során:- vadonatúj, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt, bukó-nyíló, nagy méretű műanyag külső nyílászáró (ablak) - vadonatúj, világító-, és szellőztetőablakos, külsőleg műanyag borítású, de belül acélbetétes, biztonsági záras bejárati ajtó - nappali-, háló-, dolgozószoba meleg burkolatként laminált parketta borítású, a lakás többi részén pedig hidegburkolatokkal (járólappal) rendelkezik- vadonatúj, beépített konyhabútor - a vizes helyiségekben új szaniterek- a lakás egészében frissen festve.Felújítás óta nem lakott, így Ön lehet az első új lakója!A lakásban történő víz-, villany-, és gázfogyasztás elszámolása / díjfizetése egyedileg mérhető közműórákon keresztül történik! A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, ultragyors - gigabites - internetkapcsolat) is természetesen igénybe vehető!A közös költség havonta 16400,- Ft, amelybe az alábbi társasházi szolgáltatások (az épület felújítási alapja, az épület karbantartási-, és világítási díja, az ingatlanbiztosítás díja, a lépcsőház takarítás díja, a kommunális szemétszállítás díja, a társasházkezelő cég munkadíja) is mind-mind beletartoznak!Az ingatlan mind a közlekedés, mind az infrastrukturális ellátottság szempontjából kiváló helyen található, ugyanis a Dózsa György úti és a Lehel téri M3-as metróállomástól is azonos (kb. pár percnyi kényelmes sétatávolságra), közvetlen a 15-ös busz vonalán és nem messze a 75-ös trolibusz vonalától fekszik. A lakás közvetlen közelében vagy kényelmesen elérhető (séta)távolságra a belvárosra jellemző bevásárlási-, (köz)szolgáltatási lehetőségek mind-mind megtalálhatók!Egyedülállóknak vagy fiatal pároknak egyaránt kitűnő választás !!HA szívesen megtekintené a lakást, keressen bizalommal. Nézze meg mielőbb, mert sokáig nem lesz kiadó!