Please scroll down to find the English version.Kiadó Panorámás Luxus Otthon Szentendrén – Modern technológia és lenyűgöző panoráma!Szentendre egyik legkedveltebb részén, a Gomba utcában kínálunk kiadásra egy új építésű, örökpanorámás prémium minőségű otthont, amely nettó 122 m² lakótérrel, 45 m²-es terasszal és 789 m²-es telekkel rendelkezik.Kiemelkedő műszaki tartalomFalazat és szigetelés-30 cm Ytong falazat, monolit vasbeton födém-Homlokzat: 15 cm grafitos EPS szigetelés-Tető: 30 cm ásványgyapot szigetelés-Padló: 10 cm lépésálló szigetelésNyílászárók-Háromrétegű üvegezésű, 7 légkamrás műanyag ablakok-Elektromos redőnyök minden ablakonEnergiatakarékos megoldások-Panasonic 12 kW-os hőszivattyú biztosítja a padlófűtést és mennyezethűtést-Wolf hőszivattyús szellőztető rendszer a tiszta levegőért és megfelelő páratartalomért-11 kW-os napelemrendszer Huawei inverterrel az alacsony rezsiért-Beépített vízlágyító a hosszabb élettartamú háztartási gépekértOkosotthon funkciókA Loxone rendszerrel tabletről vezérelhetők:-Fűtés, hűtés, szellőztetés-Árnyékolás és világítás-Kamerarendszer, riasztó, öntözőrendszer-Időjárásállomás integrációPrémium anyagok és felszereltség-Burkolatok: Travertin természetes mészkő a padlókon-Sótégla fal led világítással a nappaliban-Tölgyfa beltéri ajtók és lépcső-Fürdőszoba: Laufen szaniterek, Hansgrohe csaptelepek-Konyha: Samsung prémium gépek (indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, 12 terítékes mosogatógép, hűtő)Terasz: Wellis jakuzzi az elvehetetlen panoráma élvezetéhezKert és garázs-Öntözőrendszerrel gondozott kert-Térkövezett kocsibeálló, amelyhez 2 autó számára garázs is épül, elektromos autótöltési lehetőségekkelNézze meg az ingatlanról készült viedónkat is!Hosszútávú 5 éves bérleti szerződés esetén az ingatlan megvesárolható a bérleti díj vételárba történő beszámításával.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!Luxury Home for Rent in Szentendre – Modern Technology and Stunning Panorama!Located in one of Szentendre\'s most desirable areas, Gomba Street, this newly built premium-quality home offers a net living space of 122 m², a 45 m² terrace, and a 789 m² plot.Outstanding Technical FeaturesStructure and Insulation-30 cm Ytong walls with monolithic reinforced concrete ceiling-Façade: 15 cm graphite EPS insulation-Roof: 30 cm mineral wool insulation-Floor: 10 cm load-bearing insulationWindows and Doors-Triple-glazed, 7-chamber plastic windows-Electric shutters on all windowsEnergy-Efficient Solutions-Panasonic 12 kW heat pump for underfloor heating and ceiling cooling-Wolf heat pump ventilation system for clean air and optimal humidity-11 kW solar panel system with Huawei inverter for reduced energy costs-Built-in water softener to extend the lifespan of household appliancesSmart Home FeaturesThe Loxone system enables tablet-controlled management of:-Heating, cooling, and ventilation-Shading and lighting-Camera system, alarm, and irrigation system-Weather station integrationPremium Materials and Equipment-Flooring: Travertine natural limestone-Living Room: Himalayan salt brick wall with LED lighting-Interior Doors and Stairs: Made of oak wood-Bathroom: Laufen sanitary ware and Hansgrohe faucets-Kitchen: Samsung premium appliances (induction hob, oven, microwave, 12-place dishwasher, and refrigerator)Terrace: Equipped with a Wellis jacuzzi to enjoy the breathtaking, unobstructed panorama.Garden and Garage-Landscaped garden with irrigation system-Paved driveway leading to a 2-car garage under construction, with electric vehicle charging optionsCheck out our video tour of the property! Option to purchase: With a 5-year long-term lease agreement, the rental fees can be deducted from the purchase price. Interested? Contact us for more details!