BEFEKTETŐK FIGYELEM!Újpesten a Baross utcában, jó állapotú tégla társasház I. emeletén eladásra kínálunk egy jó állapotú 78 nm-es, 2+2 félszobás kialakítású, nyugati fekvésű nagy lakást, mely kifejezetten befektetési célból 2 kis lakássá lett átalakítva.A társasház karbantartott, az elmúlt pár évben északi és déli falát hőszigetelték, a lépcsőházat újra festették és a gázvezetékek cseréje is megtörtént.Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per-teher és igénymentes. Átadási ideje: 90 nap! Közös költsége: 16.500.- Ft.A 78 nm-es nagy lakás egy helyrajzi számon van jelenleg, az albetétesítésnek jogilag nincs akadálya. 2 kislakást alakítottak ki, melyek külön bejárattal és mérőórákkal lettek ellátva. Az 1. lakás 36 nm, 1+1 félszoba, konyha, fürdő, wc kialakítású.A 2. lakás 42 nm, 1+1 félszoba, konyha, fürdő, wc elrendezésű szintén. Mindkét ingatlanban műanyag thermo üveges nyílászárókat építettek be, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval láttak el. Az 1. lakásnál dupla fa típusú bejárati ajtó található, a 2. lakásnál több ponton záródó, műanyag biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A szobákban fa parkettát helyeztek le, a többi helyiséget járólappal burkolták. Mindkét lakásban gázkonvektoros fűtést alakított ki, mely átalány díja 5.000.- Ft. Kedvező fenntartási költségeinek köszönhetően rezsiköltsége 20.000.- Ft körül szokott alakulni. Nagy belmagasságából adódón a hasznos alapterület galéria kialakításával tovább növelhető. A lakás közös falán található egy ajtó, jelenleg szekrénnyel és gipszkarton fallal van elzárva. (Igény esetén vissza nyitható). Az ingatlanhoz a pincében saját 7 nm-es tároló biztosított!A közelben megtalálható a 147-es, 196-os, 122-es busz megállója. Újpest központ 5 perc busz távolságra található. A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt rövid időn belül megközelíthető. A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!Hitellel kapcsolatos kérdései esetén irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésére!